Kalkulator finansowy
Kalkulator kredytu hipotecznego
Podaj wartość nieruchomości i wkład własny, a kalkulator wyliczy kwotę kredytu, ratę miesięczną i sumę odsetek — dla zakupu mieszkania lub domu.
Rata miesięczna
2848 zł
kredyt 440 000 zł przy oprocentowaniu 6,05%
Wymagany wkład własny110 000 zł
Suma odsetek za cały okres414 517 zł
Suma spłat (kapitał + odsetki)854 517 zł
To oprocentowanie nominalne, nie RRSO — rzeczywista roczna stopa (z prowizją i ubezpieczeniami) jest zwykle o 0,5–1,5 pkt proc. wyższa. Zdolność kredytowa to osobne wyliczenie banku, oparte na dochodach i innych zobowiązaniach — tego kalkulator nie ocenia.
Jak liczymy?
Kwotę kredytu wyliczamy jako wartość nieruchomości pomniejszoną o wkład własny, a samą ratę — dokładnie tym samym wzorem annuitetowym (raty równe) lub metodą malejącego salda (raty malejące), którego używamy w kalkulatorze kredytu budowlanego. Domyślne WIBOR 3M i widełki marży (ok. 1,5–3,5%) odzwierciedlają orientacyjne stawki rynkowe z lipca 2026 — podaj własne dane z oferty banku dla dokładnego wyliczenia, bo to jedyna wartość w tym kalkulatorze zależna od aktualnej sytuacji rynkowej, nie od stałej matematyki.